Wohnung

Große, sonnige Etagenwohnung in beliebter Lage von Gera-Untermhaus

ab Frühjahr 2024

Größe:

• 4-5 Raumwohnung, je nach Nutzung
• über 130 m2

Lage im Haus:

• 3. OG, für ältere Generationen bequem mit vorhandenem Treppenlift zu erreichen, welcher vom Erdgeschoss bis ins 3.OG fährt
• Es besteht die Möglichkeit der Nutzung zum Mehrgenerationen-Wohnen. 

Ausstattung:

●       Gas-Etagen-Heizung

●       Küche mit Fenster

●       Bad mit Fenster und Badewanne

​●     Zweites Bad mit bodentiefem Fenster und Dusche

​●       Balkon (Ost-Süd ausgerichtet)

●       Fahrradunterstellmöglichkeit im Haus

●       Parkplatz kostenfrei im öffentlichen Straßenraum

●      Die Wohnung wird kernsaniert übergeben, d.h. neue Fenster, neue Elektrik, neuer Fußboden. Es können noch Sanierungs- und Ausstattungswünsche Berücksichtigung finden.

Hausgemeinschaft:

• Die im Haus vorhandenen insgesamt vier Wohneinheiten werden überwiegend von den Eigentümern genutzt.

Kosten:

• Kaltmiete: 8,00 EUR/m²
• Nebenkosten: 1,00 EUR/m²
• Heizung (Gas): geschätzt ca. 2,50 EUR/m² (Abrechnung erfolgt nach Verbrauch direkt mit dem Versorger.)
• Kaution: 2,5 Monatskaltmieten
• Es fallen keine Maklergebühren oder Provisionen an.

Grundriss:

Sonstiges:

Die Wohnung wird zur Zeit saniert, daher keine Fotos aus der Wohnung.

Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden.