Wohnung

Große, sonnige Etagenwohnung in beliebter Lage von Gera-Untermhaus

ab Frühjahr 2025

Größe:

• großzügige 4-Raumwohnung mit über 130 m2

Lage im Haus:

• 3. OG, für ältere Generationen bequem mit vorhandenem Treppenlift zu erreichen, welcher vom Erdgeschoss bis ins 3.OG fährt
• Es besteht die Möglichkeit der Nutzung zum Mehrgenerationen-Wohnen. 

Ausstattung:

- Gas-Etagen-Heizung

- Küche mit Fenster

- Bad mit Fenster und Badewanne

- Zweites Bad mit bodentiefem Fenster und Dusche

- Balkon (Ost-Süd ausgerichtet)

- Historisch-aufgearbeitete Türen

- Fliesen in Anlehung an den Altbaucharme

- Fahrradunterstellmöglichkeit im Haus

- Parkplatz kostenfrei im öffentlichen Straßenraum

Wohnung wird kernsaniert übergeben, d.h. neue Fenster, neue Elektrik,

neuer Fußboden.

Hausgemeinschaft:

• Die im Haus vorhandenen insgesamt vier Wohneinheiten werden überwiegend von den Eigentümern genutzt.

Kosten:

• Kaltmiete: 10,00 EUR/m²
• Nebenkosten: 1,00 EUR/m²
• Heizung (Gas): geschätzt ca. 2,50 EUR/m² (Abrechnung erfolgt nach Verbrauch direkt mit dem Versorger.)
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
• Es fallen keine Maklergebühren oder Provisionen an.

Grundriss:

Sonstiges:

Die Wohnung wird zur Zeit saniert, daher keine Fotos aus der Wohnung.